現在有很多的開發商在建筑房子的時候都是直接精裝修房，這樣對于業主來說買了房子之后就可以拎包入住，但是精裝修的房子并不一定是完全不去進行裝修了，如果對于家居生活有高要求的業主，也是可以對房子去進行裝修，有關怎樣驗收精裝修新房和精裝修的房子怎么裝修，看看下面的介紹吧。

怎樣驗收精裝修新房

精裝房交房時要看開發商是否具備合同約定的交房的條件，就是要查看開發商是否具備兩書一表，這是精裝房交房的必要條件之一。兩書一表就是住宅質量保證書、住宅使用說明書和竣工驗收備案表。在交付精裝房使用以前，精裝房買家可以要求無條件看房，如果發現你所買的精裝房有質量問題，可以要求開發商限期維修，由此導致買家入住的后果，由開發商自己承擔違約責任。

裝房買主在交房時，要對照合同驗收房屋質量請仔細審察，不要盲目簽字交房。精裝房交房時我們不應該繳納公共維修基金和產權代辦費、物業管理費等費用，這些都是開發商在交房時就應該義務幫買主辦理的。

精裝修的房子怎么裝修

1、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。硬裝大至包括以下幾類：基礎水電（含開關、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜（一般含電器）、衛生間全套用具等，有些含窗簾。

2、在精裝房改造的方式中，容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費者可以通過暖色調或冷色調的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費較少的成本來實現明顯的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。

3、一般精裝房都有2－3種方案供業主選擇的，業主可以比較下哪種方案好。好方案的標準是：業主喜歡、裝修不復雜沒有太多花哨的東西（太花的東西是難以保證做工的，簡單實在，易于檢查好壞，方便日后維修就好）、設計合理（不浪費面積、不敲打墻體）。

4、精裝修房子如果不喜歡或者不習慣原有的裝修，可以部分改造?？梢允仟毩⒌目臻g單獨調整。比如覺得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛生間改造，那么下水就要改過，一方面這么改，費用支出比較大。

通過以上的文字內容對于怎樣驗收精裝修新房和精裝修的房子怎么裝修，看過介紹之后都是應該已經了解答案了吧，在驗收房子的時候是應該要按照合同所約定的內容去進行，如果自己不知道如何驗收，可以找專門的驗收公司工作人員，對于精裝修的房子想要進一步的進行改善，要先確定一種風格。